انحصار ورثه

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
آنچه باید درباره انحصار ورثه بدانیم ________________________________________ ثبت شرکت درسا مرگ رویدادی است که برای تمام افراد جامعه اتفاق می‌افتد به دلیل انتقال قهری اموال به بازماندگان، آثاری از جمله لزوم تعیین تکلیف مایملک و میزان سهم و حقوق وراث را به دنبال دارد اما برای اینکه وراث بتوانند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند، ابتدا لازم است منحصربودن و سهم‌الارث هر یک از آنها بررسی و اثبات شود. بر اساس مفاهیم حقوقی، انحصار وراثت به معنای معلوم کردن تعداد وراث متوفی توسط مراجع ذی‌صلاح است. مقررات مربوط به این موضوع در حقوق ایران در قانون تصدیق […]

سر قفلی

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
سرقفلی چیست؟ ________________________________________ ( ثبت شرکت درسا ) حق سرقفلی حقی است که بازرگان و کاسب به جهت تقدم در اجاره، شهرت جمع آوری مشتری و غیره نسبت به محلی پیدا می‌کند حق سرقفلی در قوانین سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ ایران ماهیتی متمایز یافته است.بر مبنای قانون موجر و مستأجر سال ۵۶ عقد اجاره اماکن تجاری، به انقضای مدت خاتمه نیافته و موجر تنها در برخی موارد حق تخلیه را داراست.سرقفلی در این قانون با هیچ یک از قواعد حقوق قابل توجیه نمی‌باشد.اما در قانون سال ۱۳۷۶ وضع تفاوت است .در قانون اخیر، سرقفلی با پرداخت مبلغی جهت تمدید متمادی […]

موجر و مستاجر

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
موارد مهم موجر و مستاجر   باید و نبایدهای دعاوی تخلیه در سایت ثبت شرکت درسا ________________________________________ یکی از شایع ترین دعاوی مطرح در مراجع قضایی، دعوای تخلیه اماکن مسکونی و تجاری است. وجود قوانین متعدد در این خصوص، ابهاماتی را ایجاد کرده است. ________________________________________ از این رو “حمایت” در گفت و گو با کارشناسان حقوقی به بررسی این دعاوی پرداخته است که در ادامه می خوانید: مرجع صالح برای طرح دعاوی تخلیه اجاره یک کارشناس حقوقی در خصوص مرجع صالح برای طرح دعاوی تخلیه عین مستاجره گفت: اصولا دادگاه های عمومی برای طرح این دعاوی صالح هستند. اما اگر […]

خلع ید

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
خلع ید  چیست ؟ خلع ید علاوه بر معنای لغوی دارای یک مفهوم فنی و اصطلاحی نیز می باشد که  ثبت شرکت درسا به توضیح آن می پردازد. خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیر منقول (خانه،مغازه،زمین) بطرفیت متصرف غیر قانونی مال خود اقامه می کند و از دادگاه (امروزه شورای حل اختلاف) می خواهد که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف او خارج کرده و تحویل او بدهند، بعنوان مثال من دارای یک مغازه می باشم و به مسافرت می روم بعد از ۲سال مراجعت […]

حضانت

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
همه چیز در باره ی حضانت مطلب حاضر اقتباس شده از مجله سروش بانوان بوده و توسط خانم دکتر پوررنگ وکیل دادگستری به نگارش در آمده است. حضانت چیست؟ چندی پیش خانمی به من مراجعه کرد که پزشک متخصص بیماری های زنان و زایمان بود. او پس از بیان اختلافات و مشکلات زندگی زناشویی خود سؤالاتی مطرح کرد که من آن ها را به این صورت خلاصه کرده ام. حضانت فرزند با کدام یک از پدر و مادر است؟ آیا برای تعیین تکلیف حضانت یگانه فرزندم، باید تا زمان صدور حکم طلاق صبر کنم؟ آیا شوهرم می تواند فرزند چهار […]

اجرت المثل

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
شرایط پرداخت نحله و اجرت المثل به زوجه ________________________________________ جدای از این بحث که آیا اجرت المثل و تعلق آن به زوجه با این قید که زوجه حق الزحمه بگیر خانواده است اولا مطابق شأن و منزلت زن است یا خیر و ثانیا زنان را در برابر شوهران تحریک و تشویق به گرفتن دستمزد می کند، حق زوجه برای گرفتن اجرت المثل ایام زوجیت مستند به دو ماده قانونی است. ________________________________________ اجرت المثل ایام زوجیت چیست؟ جدای از این بحث که آیا اجرت المثل و تعلق آن به زوجه با این قید که زوجه حق الزحمه بگیر خانواده است اولا […]

نفقه

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
شرایط دریافت نفقه   طبق ماده ی ۱۱۰۷ قانون مدنی ایران  نفقه عبارتست از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و هر آنچه که به صورت عادت یا احتیاج لازمه زندگی وی باشد . البته قانون میزان دقیقی برای نفقه مشخص نکرده بلکه نفقه را بر مبنای نیاز های متعارف و متناسب با وضعیت زن و منطبق با عرف زمان و مکان زندگی زوجین دانسته است. در قانون مدنی و کیفری در پرداخت نفقه بسیار تاکید شده است اما با توجه به این تاکیدها در […]

مهریه

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
چگونگی اقدام زوجه برای اخذ مهریه ________________________________________ تقریبا هیچ زنی هنگام ازدواج توقع دریافت مهریه را از همسر خود مطرح نمی‌کند و اغلب زنانی هم که با مهریه‌ های بالا حاضر به ازدواج می‌شوند، به شکل شفاهی به همسران خود قول می‌دهند که تنها در زمان طلاق یا در صورت بروز مشکل حاد در زندگی مهریه خود را مطالبه خواهند کرد. ________________________________________ مهریه مال معین یا چیزی است که قائم مقام مال است که در عقد نکاح بر ذمه مرد قرار میگیرد و در صورت مطالبه زن، وی مکلف است مهریه اش را بپردازد و این حق ارتباطی به طلاق […]

طلاق

نوشته شده در تاریخ: ۰۳ مرداد ۱۳۹۵
طلاق و شرایط طلاق مطلب ارائه شده در سایت ثبت شرکت درسا : دلایل طلاق در ایران را می توان  نداشتن شناخت مناسب زن و شوهر نسبت به یکدیگر پیش از ازدواج، نداشتن تفاهم و عدم توانایی زن و شوهر در گفتگو کردن  و دخالت هایی است که بیشتر از طرف خانواده ها بوجود میاید دانست.
Page 5 of 512345